Detalles del Proyecto
-
ProyectoResidencia Neurocare, SALAMANCA
-
TipologíaAsistencial
-
Fecha2021
-
Superficie8359,23 m²
-
PromotorNeuroCare Promociones, S.L.
-
LocalizaciónC/ de los Ingenieros Zapadores, SALAMANCA
Asistencial | 2021
El edificio tiene una planta en forma rectangular alargada, con claro predominio longitudinal en la dirección paralela a la calle Ingenieros Zapadores, y con un quiebro de 23º situado aproximadamente en el centro de su planta. Se ubica de forma aislada dentro de la parcela y respetando las alineaciones marcadas por el planeamiento y los retranqueos exigidos. Las plantas se organizan en tres zonas claramente diferenciadas: los espacios de uso común de los residentes en la zona central y los dormitorios en las dos zonas extremas.
El PGOU de Salamanca impone un retranqueo mínimo de 3 m respecto a todos los linderos laterales. surgiendo así un área de movimiento donde ubicar el edificio. Se ha decidido asentar éste en la parte central y este de la parcela, quedando la parte oeste para uso de aparcamiento abierto.
La organización descrita anteriormente de las plantas favorece al orden interno del programa y amplía las opciones de introducir luz natural a más espacios. En planta baja, el ala este las zonas más públicas del edificio, así como las salas para el uso de todos los residentes. La otra ala es un módulo residencial, con habitaciones y sus zonas comunes.